Как Париж остава Париж? Чрез наливане на милиарди в обществени жилища

Мезонетът с две спални се предлага с невероятна панорама към Айфеловата кула и съвсем всеки различен монумент в силуета на Париж. Наемът от 600 евро на месец е кражба.

Марин Валери-Радо, 51, наемател на жилището, сподели, че е плакала, когато получила позвъняването предишното лято, че нейното беше измежду 253 фамилии с по-ниски приходи, определени за място в l'Îlot Saint-Germain, нов публичен жилищен комплекс на къса разходка от Музея д'Орсе, Народното събрание и гробницата на Наполеон.

„ Имахме огромен шанс да получим това място “, сподели госпожа Валери-Радо, самотна майка, която живее тук с 12-годишния си наследник, до момента в който гледаше през прозорците на спалнята с аспект към Латинския квартал. „ Това е, което виждам, когато се събудя. “

15 милиона гости за Олимпийските игри, той ще покаже град, планиран от държавни политики за реализиране на mixité sociale — поданици от необятни пластове на обществото. Една четвърт от всички поданици на Париж в този момент живеят в държавни жилища по отношение на 13 % в края на 90-те години. Политиката mixité sociale, насърчавана най-силно от левите политически партии, по-специално Френската комунистическа партия, е ориентирана към икономическата сегрегация, следена в доста международни градове.

„ Нашата водеща философия е, че тези, които създават благосъстоянията на града, би трябвало да имат правото да живеят в него “, сподели Иън Бросат, комунистически сенатор, служил в продължение на десетилетие като началник на жилищното строителство в кметството. Учители, санитарни служащи, медицински сестри, студенти, пекари и месари са измежду тези, които се възползват от програмата.

Превръщането на философията в действителност е все по-трудно – описът с чакащи за публичните жилища в Париж са с дълготрайност повече от шест години. „ Няма да кажа, че това е елементарно и че сме решили казуса “, сподели господин Бросат.

Камарата на нотариусите на Париж.

Фондацията Abbé Pierre, авторитетна благотворителна организация, беше извънредно безапелационен в годишния си отчет, оповестен през февруари, наричайки рецесията с достъпността във Франция „ обществена бомба “, с възходяща бездомност и 2,4 милиона фамилии, чакащи заявки за публично жилище, по отношение на 2 милиона през 2017 година Все отново ограниченията, които Париж предприе, с цел да задържи жителите с по-ниски приходи в града, надалеч надвишават самодейностите в множеството други европейски градове, да не приказваме за американските.

Всеки В четвъртък Жак Бодрие, парижкият градски консултант, отговарящ за жилищното строителство, преглежда листата с парцели, които се разменят сред продавачи и купувачи на частния пазар. С някои изключения градът има законното право да избра продажбата на постройка, да закупи парцела и да го преустрои в публично жилище.

„ Ние сме в непрекъсната борба, ” сподели господин Бодрие, който разполага с годишен бюджет от 625 милиона евро. всички с изключение на заможните, в това число купувачи, които сграбчват жилища като pied-à-terre и по-късно ги оставят празни през по-голямата част от годината. Париж също внезапно ограничи краткосрочните наеми, откакто управляващите се разтревожиха, когато историческите квартали, в това число остарелият еврейски квартал Маре, наподобява напуснаха поданици на цялостен работен ден, защото вложителите купуваха места за отдаване чартърен на туристи.

кавги през 90-те години, когато някои консервативни политици бяха разкрити, че заплащат евтини наеми за първокласни градски жилища. Днес градът отпуска държавни жилища посредством система, която отстранява имената на претендентите и ги приоритизира посредством точкова система, която регистрира приходите и фамилните условия.

Основно съпротивата идва от на локално равнище, сподели господин Рошон. Жителите на централните региони, да вземем за пример, постоянно се опълчват на построяването на публични жилища, а кварталите остават бастиони на богатите. Съществува също по този начин различие по отношение на това до каква степен държавното управление може или би трябвало да прокара публичното жилищно строителство в бъдеще. Настоящата цел е до 2035 година Париж да има 30 % публични жилища за поданици с ниски приходи и 10 % за поданици със междинни приходи.

Г-н. Бодрие, член на градския съвет на Париж, сподели, че има вяра, че в дълготраен проект 60 % от жилищата в града би трябвало да бъдат обществени и непокътнати за фамилии с ниски и междинни приходи.

Но построяването на нови публични жилища беше изключително предизвикателство, защото толкоз огромна част от града към този момент е толкоз гъсто натъпкана — и постоянно предпазена от статут на забележителност.

Градските плановици са преговаряли с публичните железници, с цел да закупите остарели гари и права за прекосяване. Те също по този начин се възползваха от благоприятни условия като тази, която се появи през 2018 година, когато френското министерство на защитата консолидира офисите си в Париж и градът контракти закупуването на l’Îlot Saint-Germain на много под пазарните цени. Последвалото строителство на 253 жилището е финансирано от продажбата на част от постройката на катарски капиталов фонд, който строи първокласен хотел, както и нисколихвени държавни заеми с дълготрайност от 50 до 80 години, съгласно Емануел Косе, някогашен министър на жилищното строителство.

Кметството също е поело наказани здания. Фабрис Шайлоу, татко на две деца, който ръководи компютърни мрежи, живее в публично жилище в северния завършек на Париж, което е издигнато от руините на порутен квартал. Той заплаща 980 евро на месец за тристаен апартамент, който чака 10 години, с цел да получи. Сред съседите му са пазач, учители, продавач на коли и служител на реда.

Програмата е разрешила на господин Шайлу и брачната половинка му да отгледат двете си момчета в града. Но той знае, че бъдещето на обществените жилища постоянно ще се изправя пред най-малко едно огромно предизвикателство: „ Проблемът е, че откакто влезеш, в никакъв случай не искаш да си тръгнеш. “